2011〜2021年築, 専有面積68.30㎡〜88.30㎡の平均販売価格
千葉県
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
柏市
72.0万円/㎡
前年比+21.5%
プレミアムフォート柏
千葉県柏市十余二
つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩27分
2016年築 / 11階建 / 299戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,270万円
54.5万円/㎡
1,941
3,493
5,046
6,599
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜5,046万円
44.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
プレミアムフォート柏
3,599万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,599万円 | 46.0万円 | 4階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 41.6万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,880万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,580万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,860万円 | 41.8万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 42.8万円 | 7階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 45.6万円 | 9階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,080万円 | 39.3万円 | 4階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,499万円 | 47.6万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,180万円 | 44.2万円 | 7階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 2,790万円 | 38.0万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 2,980万円 | 40.5万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,880万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 3,080万円 | 41.8万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | プレミアムフォート柏 柏市十余二 | 柏駅27分 | 3,599万円 | 46.0万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 299戸 | RC |
| 2025/03/10 | デュオヒルズ・ザ・グラン 柏市小青田五丁目 | 柏たなか駅3分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 253戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、柏市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は柏市の平均と比較して36.1%割安です。
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